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Dicas de como comprar um lote com segurança


Construir a própria casa não é fácil. Entretanto, é a única forma de a pessoa escolher exatamente o lote, a localização e o acabamento que deseja – além de fugir do aluguel.

Aos que preferem construir uma casa em vez de adquirir uma pronta, o sonho começa a se realizar ao comprar um lote.

Mesmo assim, é preciso tomar alguns cuidados ao comprar um terreno em loteamento fechado. Confira algumas dicas de como comprar um lote com segurança:


 dicas de como comprar um lote com segurança

#1 - Visite o local

Mesmo que ele ainda possa estar em fase de obras, nunca compre um lote sem vê-lo.
O terreno possui inclinação? Um loteamento fechado com baixa declividade reflete em seu bom planejamento, além de ajudar no orçamento da construção da sua futura casa.

#2 - Veja quem está vendendo

Pesquise sobre as empresas realizadoras do empreendimento, seus lançamentos anteriores e histórico. Isso gera mais confiança e auxilia a comprar sem medo.

#3 - Certifique-se da documentação

Verifique a matrícula do lote – ela é a garantia que aquele terreno não é fruto de uma ocupação irregular. Esse documento deve ser devidamente registrado no cartório de imóveis, que fornece a informação sobre o status do lote aos interessados.

Empresas sérias possuem advogados que podem mostrar esse documento e esclarecer eventuais dúvidas dos compradores. Não havendo impedimento, faça uma proposta de compra.

Mas lembre-se: a proposta não isenta a necessidade de assinar o contrato de compra e venda para conclusão do negócio.

#4 - Atenção na hora do contrato

Leia o contrato com atenção antes de assinar. Na dúvida, procure um advogado especializado no assunto. Verifique se o documento está completamente preenchido, viste todas as páginas e assine onde estiver indicado.

Essas pequenas dicas já podem lhe ajudar na hora de comprar um lote. Parabéns e boa sorte!


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Tópico: Artigos

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Como comprar um lote com segurança

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