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Investir em terreno é melhor que em apartamento?

Investir em terrenos pode ser muito melhor do que investir em apartamentos por diversas questões, sejam econômicas ou de qualidade de vida, especialmente se esses terrenos estão em loteamentos fechados.

O grande custo benefício dos loteamentos é que eles oferecem maiores espaços e diversas opções a um custo bem mais reduzido do que em apartamentos.


Investir em terreno é melhor que em apartamento

Conheça abaixo alguns dos principais motivos do porquê investir em lotes é muito melhor que investir em apartamentos:

BENEFÍCIOS ECONÔMICOS

Valorização

O Lote é um bem durável e não sofre desvalorização. O maior benefício dos loteamentos em relação a outros imóveis é que, por exigirem maior espaço, normalmente são construídos em regiões de grande potencial a se desenvolver – e que ainda não estão em seu auge, logo, em médio e longo prazo, o valor de seu imóvel tende a aumentar significativamente, na medida em que os espaços vão ficando escassos e as instalações em infraestrutura aumentam.

Segurança

Investir em um loteamento possui grandes margens de segurança financeira, sendo, até mesmo, mais estável do que uma aplicação em caderneta de poupança.

Um lote sempre estará no mesmo lugar, se valorizará junto com o desenvolvimento da região e sua documentação regular garantirá os plenos direitos do proprietário. Atualmente, os lotes são considerados uma das melhores aplicações financeiras do mercado atual.

Economia

Adquirir um lote é sempre mais barato do que comprar um imóvel pronto ou um terreno avulso, uma vez que esse lote fará parte de um conjunto de diversos outros, que formam o condomínio.

Dessa forma, o proprietário economizará em custos e aproveitará toda a infraestrutura do condomínio, seja em saneamento e instalações básicas como em lazer.

Além do mais, por serem comercializados por empresas e não por proprietários, os lotes oferecem grandes facilidades de pagamentos, assim como na compra de um imóvel na planta, só que com preço mais acessível.

Patrinômio

O lote aumenta significativamente o patrimônio do comprador, pois se valoriza muito mais rapidamente do que um terreno avulso. Essa grande valorização se dá, não somente pelo terreno em si, mas por toda a infraestrutura de acesso e usufruto que esse tipo de empreendimento possui, como a segurança, garantia de privacidade, padronização de vizinhança, áreas de lazer, dentre outros.

BENEFÍCIOS DE USUFRUTO

Privacidade

Ao contrário da aquisição de um imóvel avulso em uma rua ou condomínio predial, você terá total privacidade, sem se preocupar com os barulhos e os movimentos dos vizinhos ou pela possibilidade de se sentir exposto aos olhares de estranhos.

Os loteamentos fechados são condomínios horizontais, isto é, de casas totalmente independentes e separadas umas das outras por uma distância mínima padronizada. Existe, também, uma distância mínima estabelecida entre as casas e as áreas de lazer, garantindo o silêncio e a privacidade em todos os lotes.

Já em apartamentos, sempre haverá o barulho do salto, de uma discussão, da TV ligada tarde da noite, de uma festa de fim de semana, de um objeto que cai no apartamento de cima etc.

Maior área construída

Especialmente em lugares com rígidas leis de zoneamento, os apartamentos tendem a ser cada vez menores, em valorização das áreas comuns dos condomínios.

Em loteamento fechado, essa extrema economia de espaço não existe. Mesmo que haja uma padronização quanto ao tipo de construção, metragem, vagas etc., essas normas são bem mais expansivas do que as dos apartamentos, dando uma maior liberdade de construção aos moradores.

Esse benefício é exclusivamente importante para famílias com filhos e animais de estimação, que necessitam de maior espaço. Em loteamentos há também duas características praticamente impossíveis para apartamentos, que são os jardins e quintais.



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Tópico: Artigos

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Como comprar um lote com segurança

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